*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

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<< 사실관계 >>

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의뢰인은 A씨와 2019년 말에 8,000만 원 보증금을 넣고, 임대차 계약을 체결하였고, 이사를 가기 위해 2021년 중순부터 계약해지의사를 통보하였습니다.

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이에 A씨는 의뢰인에게 8,000만 원의 절반인 4,300만 원을 먼저 반환하였고, 부동산 경매 이후 남은 대금, 즉 3,700만 원을 지급한다고 전달하였는데요.

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다만, 이 약속과 다르게 경매가 진행되어 매각되었음에도 불구하고 A씨는 의뢰인에게 보증금을 반환하지 않았으며, 이에 의뢰인은 본 변호사를 찾아와 도움을 요청하였습니다.

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<< 부동산 전문 김묘연 변호사의 조력 >>

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상담을 통해 파악해 본 결과 의뢰인이 일부 보증금을 못 받은 것은 사실이었으며, 경매 이후 반환한다는 증거자료까지 충분하였기 때문에, 본 변호사는 신속히 대응하였습니다.

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그래서 문자메시지, 카카오톡 내용을 정리하여 계약해지의사를 통보하였음을 법원에 소명하였고, 이외에도 계좌이체 내역 등을 통해 일부 보증금을 받지 못했다는 사실을 주장하엿습니다.

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특히, 변호인 의견서도 함께 첨부하여 “A씨가 일부 보증금을 경매 이후 지급한다고 하였으나, 지급하지 않았다”라는 사실도 핵심만 정리하여 제출하는 등 부단히 노력하였습니다.

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<< 부동산 전문 김묘연 변호사의 결과 >>

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그 결과 법원에서는 의뢰인의 손을 들어주었으며, A씨에게 남은 대금 3,700만 원을 전액 반환하라는 판결을 내려주었습니다.

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그러므로 보증금을 반환받지 못하였고, 임대인도 이에 대해 책임지지 않으려고 한다면, 신속히 부동산 전문 김묘연 변호사의 도움을 받아 소송을 통해 문제를 해결하시길 추천드립니다.

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